저금리 전세 대출 갈아타기

안녕하세요 ^^ 

어제 2024. 01.30 뉴스듣고 필요한 정보를 전달 드리고자 해요. 

오늘부터!  2024. 1월 31일 부터 전세대출 금리 갈아타기가 가능하다는 뉴스 들어 보셨나요? 

엄청 오른 금리에 매달 이자에 한숨만 나오는데 꼭 필요한 분들!  함께 알아 보겠습니다. 

 

 

저금리 대출을 갈아타기 위한 자세한 사항을 알아 보겠습니다. 

 

 

1. 대출 가능 은행 (은행 앱에서만 가능) 

18개 은행과 3개의 보험사의 앱을 통해 18개 금융사로 전세대출을 갈아탈 수 있다. 

- 네이버 페이 . 카카오페이 . 토스 . 핀다 - 4개 대출 비교 플렛폼 서비스 제공.

- 은행별 금리 확인하면 좋을것 같아요. 

 

- 국민은행 . 신한은행. 우리은행 . 하나은행 . 농협은행 . IBK기업은행 . SC제일은행 . 대구은행 . 부산은행 . 

  광주은행 . 전북은행 . 경남은행 . 케이뱅크 . 카카오뱅크 . 수협은행 . 토스뱅크 등 - 은행 앱에서 지원 가능 

  ** 금융사 별로 제휴한 보증기관이 다르므로 확인이 필요합니다. **

 

 

2. 제출 서류 

소득 증빙 등에 필요한 서류는 대출자가 동의할 경우 금융사가 자동으로 제공받을 수 있어

별도 서류 제출이 필요 없습니다. 

대출자는 확정일자가 담긴 전세 임대차 계약서와 전세 계약금 납입 영수증을

스마트폰으로 촬영하여 비대면 또는 영업점 방문을 통해 제출하면 됩니다. 

 

 

3. 신청 가능 기간 

기존 대출을 받은지 3개월 경과 이후 부터 전세 임차 계약기간의 2분의 1이 지나기 전까지 대출 갈아타기 가능 합니다. 

전세 계약을 갱신하는 경우에도 가능하며, 기존 전세 계약기간의 만기 2개월 전부터 만기 15일 전까지 가능해요. 

 

 

4. 대출 한도 

- 기존 대출의 잔액 이내로 제한 됩니다. 

- 다만 전세 임차 계약을 갱신하면서 보증금이 증액 되는 경우에는 보증기관별 보증한도 이내에서

  보증금 증액분만큼 신규 전세대출 한도를 증액 할 수 있습니다. . 

 

 

5. 유의 사항

* 주택금융공사나 주택도시보증공사. SGI 서울보증 등의 보증서를 담보로 한

  보증부 전세자금 대출로만 갈아타기가 가능합니다. 

  예를 들어 기존에 주택금융공사 보증부 대출을 받은 경우 새로 옮겨가는 대출도

  주택금융공사의 보증부 대출 상품이어야 가능하다. 

* 연체 상태이거나 법적 분쟁 상태인 경우 대출 갈아타기가 불가합니다. 

* 주택도시기금을 통한 저금리 상품인 버팀목 전세자금대출이나 지자체 이차보전협약 등에 의한

  저리의 지역연계 전세대출 역시 환승할 수 없습니다. 

* 아파트 - 2024. 1월 31일 부터 대출 가능 

* 빌라나 단독 주택, 오피스텔 등 - 올해 6월 말 서비스 예정 

 

대출 금리가 너무 오른 시점에서 반가운 소식이예요.

매달 나가는 이자가 계속 오르면서 가계에 부담이 늘고 있는 상황이라면 더 더욱

전세대출 갈아타기를 알아보시고 꼭 갈아타셔서 저금리 혜택 받아보시면 좋을 것 같습니다. 

 

위에 설명 드린 바와 같이 4개의 대출 비교 플랫폼을 이용하셔서 대출 금리 확인하시고,

나에게 맞는 은행을 찾아 가시면 되겠습니다. 

현재 금일 기준 대략의 금리 기준을 확인해 보니 최소 3.4% ~ 5.57% 까지 나오고 있어요. 

이 금리보다 높은 이자를 내시는 분들에게 도움되셨으면 좋겠습니다. 

아마 은행별 대출 상품이 경쟁을 통해 좀 더 싸게 나올지도 지켜 봐야 겠습니다.

 

오늘도 도움 될만한 소식을 전달해 드렸습니다 ^^  

즐거운 하루 되세요  :)